2023年8月和12月，越秀地产分别拿下世界大观一期和二期地块，如今项目即将亮相。2024年2月19日，记者在越秀·观樾内部品鉴会获悉，示范区和样板间将在元宵节当天开放，首期推出建面约140-250平方米临湖大平层。

去年8月，世界大观一期地块被越秀地产以68.3亿元斩获，折合楼面价50160元/平方米，溢价率6.88%；12月，世界大观二期地块再度被越秀地产以43.93亿元竞得，折合楼面价44833元/平方米，溢价率7.32%。随后命名“越秀·观樾”。

越秀·观樾周边约243万平方米山湖林海，容积率仅为1.98。据介绍，越秀地产将以POD的形式，再建一个“二沙岛”，围绕太阳湖与月亮湖打造“绿谷”，通过湖滨公园的衔接，将占地约5.3万平方米的月亮湖和太阳湖打造成生态绿湖公园，形成“两湖一谷”的格局。

在示范区可以看到，湖区改造已经初见成效。从香樟大道到湖畔会所再到滨湖生活区，每一次归家都要穿过一条约160米长的香樟迎宾大道。观樾于湖畔还打造了约2000平方米美学生活会所，配备行政酒廊、恒温泳池及健身房等高品质空间。

相关负责人介绍，湖区的改造方面，观樾在保留沿湖原生乔木的同时，新增约260棵植物，勾勒出“四时花开，四季常青”的自然逸趣。同时，团队亲赴成都麓湖学习湖区生态循环治理，通过三重净化实现湖水可见度约1.5米，达到三类饮用水标准。观樾希望让自然向生活开放，围绕日月双湖将打造环湖跑道，让湖居生活真正成为业主的居住理想。

产品方面，建面约140-250平方米临湖大平层即将推出市场，得房率都在100%以上。其中“山趣”建面约190平方米全面屏通透户型，全屋约17.6米南向面宽，约9.4米全景宽幕阳台，三面采光，总观景视野拉开超5.5米。超43平方米的“总统套房”同款主卧，规划有步入式衣帽间和梳妆桌。

“林隐”建面约140平方米创新高实用户型，私梯独户设计，全屋约13.2米南向面宽，南北双阳台更好实现室内通透对流。在保证4个房间的前提下，规划2个南向套房，所有房间带飘窗，主卧270°飘窗，三代同堂也能让长辈有私密舒适空间。

记者获悉，越秀·观樾项目即将于元宵节正式开放，届时将举办【灯火“樾”中国】元宵开放庆典暨千年非遗文化巡演活动。“打铁花”“英歌舞”“舞龙表演”将于当天上演。

采写：南都·湾财社记者 王艳玲